ипотека или кредит?

[Karlito]

Сообщение от raskidali

Сделал примерный расчет:

Называется жилищный кредит.
сумма кредита 400 000, срок - 48 мес.
ставка 15.5
Максимальный ежемесячный платеж (руб.): 13 489.39
Минимальный ежемесячный платеж (руб.): 8 442.72
Вид платежа*: Дифференцированный
Переплата по кредиту (руб.): 126 363.08

Что за странный дифф?
Если он настоящий, то первый платеж по процентам будет 5096 рублей и уплата основного долга в виде 8333 рублей. В результате первый платеж 13429 рублей.

[otpadnik]

Я бы выбрал ипотеку, так как процент ниже, квартиру проверяют на чистоту, получение налогового вычета.
Выгоднее намного, чем потребительский.

[Dorado]

Никто не будет проверять квартиру.

[otpadnik]

Когда я интересовался, то там нужен был приличный список документов на квартиру, который включал в себя документы и предыдущих владельцев. Если банк ничего не проверял бы, то на нем был бы риск, и он не требовал бы такое количество документов.

[Dorado]

Требование данных по предыдущим владельцам очень странное, так как незаконное. Может есть банки, которые проверяют качественно, но я о них не слышал.

[aleksejnovikov]

Лучше подкопить пару лет)

[binita]

Ипотека - это хорошо, но не всем ее дают

[kalach]

Собираюсь покупать жилье в питерской новостройке [Ссылки могут видеть только зарегистрированные пользователи.]. По условиям оформления документов, у нас нет выбора - ипотека. Поэтому отвечаю на Ваш вопрос - берем ипотеку.

[binita]

В питерской новостройке - это же отлично, поздравляю!

[Танечка]

На ипотеку хоть процентная ставка божеская, обычный кредит вообще космос пере плата огромная.