есть ли смысл или я тут такой один?

[Dorado]

Тут не имели ввиду, что проценты будут платиться наперед. Но вот упоминание аннуитета и больших процентов в начале срока - не уместно.

Речь идет о том, что за 3 месяца подобной ипотеки одних процентов только накапает с полмиллиона. С одной стороны, тогда автор получит нормальный поиск и простую схему сделок, а с другой - изменение цен на жилье. Ну и полмиллиона - деньги не малые. Взамен надо стоящее что-то получить.